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                                山東財經網 - 樓市 - 40城7月房租榜:常州、廣州、杭州租金環比漲幅居前三
                                40城7月房租榜:常州、廣州、杭州租金環比漲幅居前三
                                加入時間:2021-8-10 8:28:35  來源:中新經緯

                                中新經緯客戶端8月10日電 (張猛)7月畢業季熱潮減弱,你的房租價格降了嗎?日前,諸葛找房數據研究中心發布《7月全國大中城市租金均價報告》(以下簡稱《報告》),《報告》顯示,7月上漲城市數量減少16城。

                                資料圖 中新經緯張猛 攝

                                40城7月房租漲幅較6月收窄

                                《報告》數據顯示,2021年7月,全國大中城市租金掛牌均價為35.93元/平方米/月,環比上漲0.84%,較6月收窄1.26個百分點,同比上漲2.55%,租金同比漲幅再度擴大。

                                諸葛找房數據研究中心認為,7月畢業季熱潮減弱,租金漲幅收窄。預計隨著旺季效應逐漸淡化,一線城市租金水平或將趨于平穩,8月漲幅或將繼續收窄。

                                從漲跌城市數量來看,全國大中租賃城市中,租金均價上漲城市21個,數量較6月減少16個,下跌城市數19個,較6月增加16個。

                                諸葛找房數據研究中心指出,整體來看,上漲城市數量較6月減少,但占據主要份額,旺季效應逐漸淡化,導致租金漲幅收窄。

                                常州、廣州、杭州環比漲幅居前三

                                數據顯示,從環比上漲城市來看,7月租金環比上漲的TOP5城市為常州、廣州、杭州、上海、武漢,環比分別上漲2.51%、2.48%、2.46%、2.31%、2.24%。一線城市以及部分熱點二線城市、省會城市表現優異,租賃市場活躍度領先。

                                全國大中城市2021年7月份租金均價及同環比變化幅度。

                                從同比變化來看,7月租金同比上漲的TOP5城市為成都、廈門、常州、鹽城、無錫,同比分別上漲14.9%、13.77%、10.34%、8.79%、8.12%。

                                易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯記者表示,上述城市租金走勢跟樓市很多指標都類似,相對來說,這些城市也是房地產市場比較火爆城市。從當前穩定房地產市場角度來講,對租賃市場需要進行管控,使得房地產市場全方位的平穩健康發展。

                                此外,從環比跌幅TOP5城市來看,7月份租金跌幅前5城市分別是貴陽、惠州、溫州、桂林、沈陽,環比跌幅為1.07%、0.93%、0.73%、0.61%、0.54%。

                                諸葛找房數據研究中心分析稱,整體來看,這些城市熱度較低,人口吸引力相對較弱,導致租賃需求下降,貴陽、惠州等城租金水平下跌幅度較大。




                                編輯:fujian

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